Wohn- und Geschäftshaus verkauft

Die Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Diese teilen sich wie folgt auf:1 Zimmerappartement von ca. 34 m²2 Zimmer Wohnung von ca. 44 m²3 Zimmer Wohnung von ca. 69 m² mit Balkon1 Zimmer Appartement von ca. 36 m²1 Gewerbefläch mit Passage im Erdgeschoss von ca. 180 m²Die Wohnungen sind alle als modern und zeitgemäß zu bezeichnen. Es liegt Vollvermietung vor.Die moderne Erdgeschossfläche – Gewerbe mit großer Schaufensterfront und WC Bereich würde mit Veräußerung frei. Hier wurde in der Kalkulation ein Mietzins für einen neuen Mieter mit 14.400 ? p.a. angesetzt (1.200 mtl.) . Die Fläche wäre ideal für den Dienstleister, Praxisfläche/Orthopädie etc. geeignet.