Sportanlage verkauft

amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision

9,2 % Mietrendite erzielen Sie mit dieser Kapitalanlage in guter Lage von Lengerich in Westf. Es handelt sich um eine gewerbliche Freizeitimmobilie, Tennishalle und Fitness-Center.

Knapp 2.200 qm bebaute Fläche auf ca. 9.000 qm Grundstück. Baujahr 1977 und in gutem Zustand, gepflegt, mit sehr guten und nachhaltigen Mietern.

27 Parkplätze sind auf dem Grundstück nachgewiesen.

Mieteinnahmen ca. 50.000,- p.a netto
– davon ca. 20.000,- € für die beiden Tennisplätze in der Halle
– und weitere ca. 30.000,- € vom Fitness-Center, dieses besteht schon seit vielen Jahren und hat nachhaltige Einnahmen durch solvente, seriöse und zuverlässige Mitglieder. Der Mieter hatte bis vor Corona noch zwei Center in Lengerich. Bedingt durch die Pandemie, die Schließungen usw. hat er sich auf diesen Standort konzentriert und ausgebaut.

Die Photovoltaikanlage auf den Hallendach ist nicht Bestandteil dieses Verkaufsangebotes.