Alles auf einer Etage! Familienglück in Uerdingen
Doppelhaushälfte zum Kauf
47829 Krefeld
- Objekt-Nr.
- 116-122327
Details
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Wohnfläche
- ca. 105,8 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 400 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 1964
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Krefeld-Uerdingen! Das gepflegte Zuhause bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Alle Wohnräume sind auf einer Ebene angeordnet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das große, offene und helle Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Das sanierte Badezimmer sorgt für modernen Komfort und ein angenehmes Ambiente.
Besondere Highlights:
– Zwei Terrassen, perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien
– Außenküche, ideal für Grillabende und Outdoor-Kochevents
– Großzügiger, offener Wohnbereich mit viel Tageslicht
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchfahrtsverkehr, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Das Uerdinger Ortszentrum ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Zudem liegt die Immobilie nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Wasser.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage und bietet viel Platz für die ganze Familie. Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 14, 2028
- Endenergieverbrauch
- 120,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1964
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Renate Granja
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