Verkaufsfläche vermietet

das gerade erst frei gewordene Ladenlokal bfindet sich in Porz an einer stark befahrenen 4 spurigen Straße und hat eine gute Werbewirksame Außendarstellung.
Die Schaufensterfläche beträgt rd. 10m und kann durch darüber angebrachte Werbung und Beleuchtung gut in Szene gesetzt werden. Der Verkaufraum bietet eine ebene Fläche von ca. 135m² und wird im hinteren mittleren Bereich nur durch den Kellerabgang und den Lastenaufzug unterbrochen. Auch nach hinten sind Fenster vorhanden die viel Licht in den Raum bringen. Der Eingangsbereich ist überdacht. Eine Kasettendecke mit eingebrachten Lampen bleibt im Objekt. Der Boden besteht aus Fliesen in hell grau.
Im Keller befinden sich 2 WC`s für Damen und Herren, eine Pantry-Küche und Platz für Tisch und STühle (Mitarbeiter) ! Außerdem ein großer Raum, auch als Lager oder Büro zu nutzen. Weiterhin besteht die Möglichkeit einer Kellererweiterung von rd. 40m² (dann erhöht sich aber auch die Miete, in welcher Höhe muss abgestimmt werden) ! Ein Lastenaufzug für max. 300kg erleichtert den transport schwerer Gegenstände von unten nach oben und umgekehrt. Zu guter Letzt sind 5 eigene Parkplätze vor der Immobilie inklusive.