Büro/Praxis vermietet

zur Vermietung gelangt hier eine Gewerbeeinheit mit einer ebenerdigen Fläche von ca. 180m² in sehr guter Lage von Köln-Sürth.

Hier werden sie gesehen !

Die Ladenfläche verfügt fast umlaufend über bodentiefe Fensterflächen und kann Werbewirksam sehr gut in Szene gesetzt werden.
Durch die präsente Ecklage gegenüber dem Bahnhof Sürth und dem permanenten Durchgangsverkehr, kann man sie hier nicht verfehlen.

Hier könnte man sich vieles vorstellen, was jedoch nicht gewünscht wird, wären z.b.: alles was mit Gastronomie oder Glücksspiel zu tun hat und auch ein Solarium bekommt keinen Mietvertrag.

Ansonsten hören wir uns gerne ihre Konzepte an und zeigen ihnen die Räumlichkeiten vor Ort.

Die Ausstattung ist vom Vorbesitzer (Solarium), der Boden ist komplett gefliest, bevor der Vermieter hier alles erneuert und der neue Mieter wiederum alles nach seinem Konzept anpasst, wird hier vorerst nur folgendes gemacht:

Die Oberlichter der Fenster werden wieder geöffnet, die Sanitären Anlagen erneuert sowie die Elektrik kontrolliert.
Diverse Löcher geschlossen.
Momentan fehlen hier und da auch ein paar Heizkörper, diese werden aber wieder montiert, wenn wir wissen, wie die neue Raumaufteilung aussehen wird.

Zusätzlich zu der Erdgeschoßfläche gibt es einen Raum im Untergeschoss der ca. 15m² groß ist und sich als Mitarbeiterraum oder Archiv eignet, zugänglich über eine Wendeltreppe neben dem Hauswirtschaftsraum der allerdings auch als Teeküche fungieren könnte.

Fragen Sie gerne nach einem individuellen Einzeltermin bei dem wir Ihnen gerne vor Ort alles genau zeigen, die Lage und die Möglichkeiten werden Sie sicher überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme