Erdgeschoss verkauft

Eine besondere WOHNUNG AUF ZWEI ETAGENIm 1. OG stehen ca. 150 m² Wohnfläche bei 3,25 m Deckenhöhe zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit 42 m² groß genug für ein Heimkino oder Billardsalon.Die über 35 m² große Wohnküche im EG mit der 3,45 m hohen Decke ist das Herzstück der Wohnung. Jeder noch so ausgefallene Küchentraum lässt hier umsetzen. Mit 20 Personen festlich zu tafeln ist kein Problem. Aus der Küche führt eine Tür auf die Terrasse (12 m²) und in den Süd-Garten.Arbeits- und Schlafzimmer bieten Zutritt zum halbrunden Ost-Balkon (11 m²). Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer genutzt werden, mit 28 m² und über 22 m² bieten sie für jedes Alter ausreichend Platz.Die SOUTERRAINWOHNUNGGanz abgetrennt von der Wohnung im Obergeschoss bietet das Souterrain viele Möglichkeiten unterschiedlichster Verwendung. Sowohl als Wohn- wie auch als gewerblich nutzbare Fläche stehen dort 73,7 m² zur Verfügung. Sie können die Räume vermieten oder selber nutzen, ob als Gästewohnung, als Sportraum, als zusätzlichen Arbeitsraum, als Hobbyraum oder Partykeller. Eine Küche ist schnell eingebaut, ein Bad mit Dusche und WC ist vorhanden. Die Küche und besonders die beiden Zimmer werden durch große Fenster mit Tageslicht gut beleuchtet.Eine Besonderheit ist der kleine, mit einer Metalltür und zwei Schlössern doppelt abgesicherte Abstellraum, der schon vom Vorbesitzer – einem Goldschmied – als Tresorraum verwendet wurde. Dort lassen sich hervorragend Wertsachen einschließen, wenn man zum Beispiel länger auf Reisen ist.