Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen
Eigentumswohnung
47803 Krefeld
- Objekt-Nr.
- 116-122103
Details
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Hausgeld
- 75 €
- Wohnfläche
- ca. 61 m²
- Zimmer
- 2
- vermietbare Fläche
- ca. 61 m²
- Etage
- 6
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1965
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.02.2025
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fertigparkett
- Fahrstuhl
- Personen
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie in der begehrten Gegend von Krefeld Inrath. Diese elegant gestaltete Etagenwohnung bietet eine harmonische Kombination aus modernem Design und zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 Quadratmetern und 2 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger, Paare oder Studenten, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Das Baujahr der Wohnung geht auf das Jahr 1965 zurück, doch durch eine umfassende Renovierung präsentiert sie sich nun in einem makellosen Zustand. Der Fußboden ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgelegt, welches eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu der Wohnung, was besonders für Personen mit Mobilitätseinschränkungen oder diejenigen, die schwere Lasten transportieren müssen, von Vorteil ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der den Bewohnern eine charmante Outdoor-Oase bietet, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der frischen Luft. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien. Die Einbauküche ist stilvoll und funktional gestaltet, so dass das Zubereiten von Mahlzeiten zum Kinderspiel wird.
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist ruhig und grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnanlage zeichnet sich zudem durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 131.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine direkte und zuverlässige Rendite gewährleistet. Details zur Mietrendite und weiteren wirtschaftlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Insgesamt ist diese Etagenwohnung in Krefeld Inrath eine erstklassige Immobilie, die durch ihre ausgezeichneten Eigenschaften und Annehmlichkeiten besticht. Mit ihrer eleganten Ausstattung, ihrem zeitlosen Charme und ihrer idealen Lage ist sie die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 13, 2028
- Endenergieverbrauch
- 131,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1965
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Renate Granja
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