Eigentumswohnung verkauft

Angeboten wird eine attraktive 3-Zi.-Wohnung mit einer für viele Nutzer (einschl. WGs) optimalen Größe und gutem Zuschnitt zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt auf dem boomenden Erlangener Immobilienmarkt. Sie wird z. Zt. von den Eigentümern selbst genutzt.

Die Wohnung verfügt über eine große West-Loggia (über 7 m²) mit Überdachung.

Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.

Das Bad hat Tageslicht.

Fernblick auf beiden Gebäudeseiten, fast kein Fenster-Sichtschutz erforderlich.

Die Böden der Wohnräume sind durchgehend mit neuem, optisch ansprechendem und strapazierfähigem PVC belegt.
Das Bad hat Boden- und deckenhohe Wandfliesen.

Alle Räume (inkl. Bad) haben seit 1997 moderne Fenster (mit Rollläden) und Türen.

Auch der Eingangsbereich des Hauses wurde ab 1995 modernisiert zusammen mit dem Flachdach und der Fassade. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Dadurch hat die Wohnung einen zeitgemäßen Energieverbrauchswert (Energieausweis von 2008 liegt vor).

Eine Küchenzeile ist vohanden.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.