Bauernhof in Traumhafter Lage auf 23 ha zu verkaufen
Bauernhaus zum Kauf
51643 Gummersbach
- Objekt-Nr.
- 10-122276
Details
- Kaufpreis
- 1.185.000 €
- Wohnfläche
- ca. 200 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 1.000 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 230.000 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- gepflegt
Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Informationen und Angaben in diesem Exposé aufgrund des laufenden Betriebs deutlich reduziert dargestellt sind.
Dieser großzügige landwirtschaftliche Betrieb bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung und landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Auf insgesamt 23 Hektar arrondiertem Eigenland mit Pachtoption auf weitere 30 ha eröffnet sich ein großes Potenzial für Pferdehaltung, Rinderhaltung oder andere landwirtschaftliche Konzepte.
Das Anwesen umfasst einen Großteil Grünland, welches sich ideal als Weidefläche oder für die Futterproduktion eignet, sowie einen kleinen Waldanteil, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Hoffläche mit ihren vorhandenen Gebäuden und Infrastruktur sorgt für eine optimale Grundlage, um verschiedene landwirtschaftliche Vorhaben umzusetzen. Dank der arrondierten Flächen ist eine effiziente Bewirtschaftung möglich.
Der Hof verfügt über eine solide Grundausstattung für Tierhaltung und Landwirtschaft:
Großer Stall mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit für Pferde oder Rinder
Offenstall, geeignet für artgerechte Haltung oder Lagerung
Reithalle 20 x 40 m für Training und Bewegung der Pferde
Führanlage zur Bewegung und zum Training von Pferden
Reitplatz, perfekt für das Training im Freien
Besonders attraktiv für Pferdeliebhaber: Direkt vom Hof aus besteht Zugang zu weitläufigem Ausreitgelände, das Reitern viele Möglichkeiten für abwechslungsreiche Ausritte bietet.
Die Flächenaufteilung und die vorhandene Infrastruktur bieten sowohl beste Bedingungen für die Pferdehaltung als auch für alternative Konzepte wie Rinderhaltung, Schafzucht oder nachhaltige Landwirtschaft. Der Betrieb ist vielseitig nutzbar und kann nach individuellen Bedürfnissen weiterentwickelt werden.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Michael Dittmer
amarc21 Immobilien Münster
Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
GF Michael Dittmer / René Dittmer
An der Alten Ziegelei 36B
48157 Münster
Tel. 0251 – 1416 00
Email: dittmer@amarc21.de
www.amarc21-muenster.de
UST.ID: DE259593557
Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster
Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt der Stadt Münster, 48145 Münster
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Handelsregisternummer: HRA 8251
UST.ID: DE259593557
Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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