Bürohaus verkauft

amarc21 Immobilien exklusiv und provisionsfrei für den Käufer!

Freistehendes Bürogebäude mit repräsentativem Eingangsbereich auf 1.250 qm Grundstück mit 10 Stellplätzen. Im Gewerbegebiet Münster-Handorf, Gildenstraße. Das Gebäude wurde 1985 erstellt und in 2001 umfangreich renoviert. Die 745 qm Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf:

475 qm Bürofläche ebenerdig
90 qm Nebenflächen im EG (WC, Küche, Aufenthaltsraum)
180 qm Bürofläche 1.OG, Galerie

Die Bürofläche ist ausgestattet mit Teppichboden, 3 Klimageräten, DV-Verkabelung, Serverraum, Küche und einer separaten Gasheizung.
Das Bürohaus steht frei und könnte kurzfristig übernommen werden. Es steht parallel für Kaltmiete € 6.350,- + NK zur Vermietung. Bei diesem Mietpreis entspricht der Kaufpreis ca. der 12,6 fachen Jahresmiete, bzw. Mietrendite von ca. 7,9%.

Energieausweis ist beauftragt.