Einfamilienhaus in Rhauderfehn zu verkaufen
Einfamilienhaus zum Kauf
26817 Rhauderfehn
- Objekt-Nr.
- 814-122042
Details
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Wohnfläche
- ca. 119 m²
- Nutzfläche
- ca. 26,8 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 600 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Fenster
- Kunststofffenster
Ruhig und doch zentral liegt dieses Haus auf einem 600,00 m² großen Grundstück in einer gepflegten Siedlung.
Das Obergeschoss kann durch geringe Baumaßnahmen als separate Wohnung genutzt werden.
Hier haben Sie alle Möglichkeiten. Eigennutzung, Eigennutzung mit Teilvermietung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Weitere Fotos folgen nach der Wohnungsauflösung.
Erdgeschoss:
– Windfang: 1,55 m²
– Küche: 12,00 m²
– Wohnen: 19,80 m²
– Schlafzimmer: 13,00 m²
– Schlafzimmer/Gast/Büro: 11,45 m²
– Bad: 6,05 m²
– Flur: 8,30 m²
EG: 72,15 m²
– HWR: 5,90 m²
– Abstellraum/ Technik/Flur: 5,90 m²
Nebenräume: 11,80 m²
Dachgeschoss:
– Schlafzimmer 1: 13,15 m²
– Schlafzimmer 2: 11,10 m²
-Schlafzimmer 3: 12,50 m²
-Bad: 3,50 m²
– Flur: 5,80 m²
DG: 46,05 m²
Garage m. Abstellraum: 19,00 m²
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Westrhauderfehn.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Einkaufsstadt Leer mit zahlreichen Geschäften ,Cafés und einer wunderschönen Altstadt ist nur 25 km entfernt. Papenburg ca. 15 km.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 169.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
– tolle Wohnlage
– sehr zentrale Lage
– schönes Grundstück
– Wellblech Gerätehaus
– sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers, trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 16, 2034
- Endenergiebedarf
- 169,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1989
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Hans-Jürgen Welp
Vertretungsberechtigter: Engeline Welp
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
26697 Emden, Ringstraße 4
USt-IdNr.: DE320964619
Kammer: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg 26697 Emden, Ringstraße 4
amarc21 Immobilien Welp
Engeline Welp
Im Felsing 51
26826 Weener
Tel.: 04951- 655 96 37
Vertretungsberechtigte: Engeline Welp
www.amarc21-weener.de
hj.welp@amarc21.de
USt.ID: DE320964619
Steuernummer: 60/147/10160
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
26697 Emden, Ringstraße 4
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