Haus verkauft

Das in bevorzugter Wohnlage befindliche Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 135m², verteilt auf drei Wohnebenen. Anstelle einer Unterkellerung hat das Haus einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorratsraum. Dieser Bereich kommt als zusätzliche Nutzfläche hinzu. Die Küche hat direkte Verbindung zum Essbereich und Zugang auf die Terrasse. Über eine Treppe erreicht man die zweite Terrasse. Von dort führt eine weitere Treppe zur dritten Terrasse (Holzlagerplatz). Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Bj.2004). Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen, welcher bei entsprechender Nutzung den Ölverbrauch drastisch reduziert. Im ersten und zweiten Obergeschoss ist jeweils ein Balkon zur Straße vorhanden, der einen schönen Ausblick gewährt. Das zweite Geschoss bietet drei Schlafräume und ein grosses Bad mit elektrisch bedienbarer Fensterkuppel. Das Haus ist optimal für Familien mit Kindern und /oder Haustieren. Ein Kindergarten, sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wohngeräusche der Nachbarn sind durch die solide Bauweise im Haus nicht hörbar ! Eine Anschlußstelle der A40, sowie U-Bahn-Verbindung nach Essen/Mh-Zentrum sind ebenfalls in direkter Nähe.