Einkaufszentrum verkauft

Das Einkaufszentrum hat zwei direkte Zugänge – vom Marktplatz oder von der Hauptstraße – aus, die hinter dem Objekt verläuft. Die Warenanlieferung erfolgt über einen gesonderten Bereich. Auf der gesamten Straßen- seite gibt es eine beeindruckende 50 Meter lange Schau-fensterfront. Diese liegt direkt an einer Bushaltestelle und der Hauptverkehrsstraße. Eine sehr gute Sicht-barkeit der Verkaufsfläche ist somit gewährleistet.
Eine Teilfläche ist an eine gutgehende Bäckerei ver- mietet, die Vermietung
Die – frei verfügbare – WEG unabhängige – Reno- vierungsrücklage beträgt 103.200 EUR.
Besonders positiv hervorzuheben sind die weiteren Parteien in dem Objekt (siehe folgende Auflistung). Es handelt sich um ein reines Bank und Verwaltungs-gebäude in einem hochwertigen und gepflegten Zustand.
Für Einzelhändler dürfte die damit verbundene Lauf- kundschaft und die hohe Kundenfrequenz besonders interessant sein. Folgende Behörden und Ämter befinden sich in dem Gebäudekomplex:
Behörden und Ämter:
– Einwohnermeldeamt
– KFZ-Zulassungsstelle
– Versicherungsamt
– Standesamt
– Bürgeramt
– Ausländeramt
– Fundamt
Fachbereiche der Stadtverwaltung:
– Fachbereich für öffentliche Sicherheit und Ordnung
– Gewerbeangelegenheiten
– Sondernutzung / Ausnahmegenehmigungen
– Stadtarchiv
– Führerscheinstelle
– Meldewesen
– Fachbereiche Bildung, Kultur und Sport
– Rundfunkgebührenbefreiung
– Elterngeldstelle
Ferner nutzt einen großen Teil des Gebäudes die Sparkasse Wilhelmshaven. Dadurch ist ständiger Kundenverkehr gesichert.
Zahlreiche Mieter stehen zum Abschluß von Mietverträgen bereit da sich auch die Parkplatzsituation geklärt hat. Die Stadt hat das parken auf dem Rathausplatz genehmigt und sobald der städtebauliche Vertrag vorliegt, werden die Mietverträge wie unter „Ausstattung Beschreibung“ unterzeichnet.