Bauernhaus verkauft

Exklusiv im Auftrag, keine zusätzliche Käuferprovision!

Willkommen auf diesem einzigartigen Biohof, wo Tradition auf Innovation trifft und nachhaltige Landwirtschaft zur Lebensweise wird! Diese Immobilie verkörpert das Beste aus beiden Welten: eine etablierte, erfolgreiche Bio-Landwirtschaft kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einem florierenden Geschäftsbetrieb.

Eier von glücklichen Hühnern, saftiges Bio-Rindfleisch, frische Milchprodukte und ein reichhaltiges Angebot an saisonalen Bio-Produkten bilden die soliden Eckpfeiler dieses charmanten Biohofs. Doch das ist nur der Anfang. Der Hofladen lockt Kunden mit einer Fülle von hochwertigen Produkten aus eigener Herstellung. Die Hofgastronomie verwöhnt Gäste mit köstlichen Speisen, die aus den besten Zutaten des Hofs und der Umgebung zubereitet werden. Und für diejenigen, die länger bleiben möchten, bieten gemütliche Ferienwohnungen einen erholsamen Rückzugsort inmitten der Natur.

Die Lage dieses Biohofs ist ein weiterer Pluspunkt. Strategisch im Herzen des Rheinlands, zwischen den pulsierenden Städten Köln, Düsseldorf und Aachen gelegen, zieht der Hof eine wohlhabende und bio-affine Käuferschaft an. Die Nachfrage nach hochwertigen Bio-Produkten steigt stetig, und unser Hof hat bereits einen festen Platz in diesem lukrativen Markt erobert. Die Bio-Eier sind begehrte Produkte in regionalen Supermärkten und tragen zur starken Marktposition des Hofs bei.

Für ernsthafte Interessenten stehen weitere Informationen zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Angaben zur Lage und Betriebsstrukturen erst nach Vorlage eines Finanzierungs- und Eigenkapitalnachweises durch Sie weitergeben können. Diese Vorgehensweise sichert die Vertraulichkeit und Seriosität des Verkaufsprozesses. Gerne stehen wir Ihnen jedoch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.

Der Biohof erstreckt sich über etwa 14 Hektar im Eigentum und zusätzlich angepachteten Flächen. Diese Kombination aus eigenem und gepachtetem Land bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Expansionspläne und landwirtschaftliche Projekte.

Treten Sie ein in diese Welt des nachhaltigen Erfolgs und lassen Sie sich von der Faszination dieses Biohofs inspirieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit die Zukunft der Bio-Landwirtschaft aktiv mitzugestalten.

Die 14 ha teilen sich grob auf in:

1,42 ha Gebäudefläche
9,64 ha Ackerland
1,96 ha Grünland
1,10 ha Forst/Obstwiese

Auflistung der Gebäude, Angaben sind ca.

1. Halle:

Größe: 55 x 10 m
Fläche: ca. 550 qm

2. Rinderstall:

Größe: 43 x 12 m
Fläche: ca. 516 qm

3. Rinderstall:

Größe: 43 x 12 m
Fläche: ca. 516 qm

4. a) Hühnerstall:

Größe: 40 x 15 m
Fläche: ca. 600 qm

b) Hühnerstall:

Größe: 30 x 15 m
Fläche: ca. 450 qm

5. a) Lagerfläche:

Größe: 25 x 13 m
Fläche: ca. 325 qm

b) Produktion:

Größe: 18 x 17 m
Fläche: ca. 306 qm

c) Gastronomiefläche/Sitzplätze:

Größe: 10 x 3 m
Fläche: ca. 30 qm

d) Hofladen:

Größe: 17 x 10 m
Fläche: ca. 170 qm

6. Pferdestall:

Größe: 15 x 8,5 m
Fläche: ca. 128 qm
Ausstattung: 4 Boxen, Paddock

7. a) Ehemaliges Bürogebäude:

Größe: ca. 275 qm (EG)
Ausstattung: Reception, Küche

b) Neue Wohnung im Dachgeschoss:

Größe: ca. 130 qm

8. Ferienwohnung:

Größe: 12 x 5 m
Fläche: ca. 60 qm

9. Kleiner Hühnerstall:

Größe: 13 x 5 m
Fläche: ca. 65 qm
Überdach: ca. 52 qm

10. Rinderstall:

Größe: 14 x 8 m
Fläche: ca. 112 qm

11. Maschinenhalle-Werkstatt:

Größe: 40 x 22 m
Fläche: ca. 880 qm

12. Haupthaus:

Größe: ca. 140 qm
Ausstattung: 2 Ferienwohnungen (80 und 60 qm), Büros im EG (ca. 70 qm)

13. Ferienwohnung:

Größe: 18 x 10 m
Fläche: ca. 180 qm