Zweifamilienhaus verkauft

Auf der Suche nach einem frisch sanierten, bezugsfertigen Zweifamilienhaus ? Dann aufgepasst!

Das erstklassige Zweifamilienhaus steht in ländlicher Wasserlage von Kierspe. Auf dem ca. 584 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus mit Neubaucharakter ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum, eine herrliche Süd-Terrasse, ein grüner Garten und mindestens 3 Stellplätze. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise „Stein auf Stein“ errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort das Farbspiel zwischen dem frisch sanieren Objekt und den liebevoll grün angelegten Garten. Die Immobilie befindet sich in einem runderneuerten Zustand. Fenster, Haustür , Elektrik und Heizung wurden in den letzten Jahren modernisiert.

Der gemütliche Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Sowohl die Veranda, als auch der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 185 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilen. Darüber hinaus stehen Ihnen jede Menge Nutzfläche wie z.B. ein wohnlich ausgebauter Spitzboden zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien und alle die gerne Ihre Ausgaben durch eine zusätzliche Mieteinnahme reduzieren möchten.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem eindrucksvollen Stil. Es handelt sich um 2 Wohneinheiten: eine Maisonette Wohnung und eine Erdgeschosswohnung.

Beide Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt : vom hellen Flur zweigen ab: das exklusive Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer, die moderne und offene Küche und das helle Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse bzw den Balkon.
In der Maisonettewohnung gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: 2 weitere Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören: moderne und hochwertige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Dusche und eine Badewanne.

Noch ein paar Detail-Informationen: Die Wände sind größtenteils verputzt. Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Fliesen. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2020 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energiebedarf beträgt 94 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse C. Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden.

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