Eigentumswohnung verkauft

++Erstbezug nach Modernisierung++

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Zentrumsnaher Lage von Lüdenscheid.

Die herrliche Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Durch den wunderschön neu angelegten Weg, können Sie die Terrasse Barrierefrei erreichen.
Hier besteht auch die Möglichkeit durch eine kleine Rampe, die Wohnung Barrierefrei zu erreichen. Eine Klingel ist dort ebenfalls vorhanden.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Modernisierungen. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: das neuwertige Badezimmer, die Küchennische und das großzügige Wohnzimmer.

Das Badezimmer passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das makellose Duschbad befindet sich in einem gehobenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen und eine Walk-In-Dusche.

Außerdem gut zu wissen:
• Die Wände sind größtenteils aufwendig verputzt.
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Fliesen-Boden und Laminat ausgestattet.
• Ein FI-Schalter wurde nachgerüstet und die Schalter/Steckdosen erneuert
• Bei den Fenstern handelt es sich um energieeffiziente Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2022 mit elektrischen Rollläden
• Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit der zeitlosen Putzfassade wurde 1980 im geschmackvollen Stil erbaut und befindet sich in einem einladenden Zustand. Die Fassade wurden in den letzten Jahren von der Eigentümergemeinschaft liebevoll modernisiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden gepflegt.

Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 180 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.

Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂
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