Gemütliches Fehnhaus mit viel Charme – Weitblick auf die Felder Ostfrieslands inklusive.
Landhaus zum Kauf
26831 Bunde
- Objekt-Nr.
- 814-121543
Details
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Wohnfläche
- ca. 81 m²
- Zimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- ca. 1.903 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1903
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Küche
- Offene Küche
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Auf einem 1.903m² großen Grundstück in 26831 Bunde-Bunderhammrich steht dieses charmante urige Fehnhaus.
Im Erdgeschoss dieses einladenden Einfamilienhauses finden Sie ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen kleinen Flur. Der Dachboden bietet Potenzial für zusätzliche Räume.
Das Haus wurde von den Eigentümern liebevoll saniert und bietet vom Wohnzimmer aus einen herrlichen Blick auf den Garten und die angrenzenden Weiden.
Ob als Ferienhaus, für Singles, Paare oder kleine Familien – hier könnte Ihr neues Zuhause sein.
Genießen Sie all das im Erholungsgebiet Dollart, nahe dem Weltnaturerbe Wattenmeer, umgeben von gesunder Nordseeluft.
Weitere Unterlagen und Bilder erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.
Im Jahr 2005 wurden Kunststofffenster eingebaut, ebenso wie eine Beton-Bodenplatte. Der Dachstuhl und die Dachziegel wurden erneuert.
Das Haus besticht durch seine urigen, rustikalen Holzständer und Balken.
Ein Gartengerätehaus mit den Maßen ca. 6,00 x 4,00 m ist ebenfalls vorhanden.
Zur Beheizung stehen Außenwandöfen, ein Gaskaminofen und Stückholzöfen zur Verfügung.
Die Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.
Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer/ Küche: 49,53 m²
Schlafzimmer: 17,29 m²
Bad: 10,40 m²
WC: 1,81 m²
HWR: 2,68 m²
Gesamt: 81,71 m²
Dachboden ausbaufähig: ca. 42,00 m²
Bunderhammrich ist eine Reihensiedlung in Ostfriesland und gehört zur Gemeinde Bunde im Landkreis Leer.
Weitblick und viel Ruhe zeichnen dieses kleine Dorf aus.
Bunde ist die nächstgelegene Einkaufsstadt und ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Kindergarten und die Grundschule von Bunderhammrich befinden sich im ca. 3 km entfernten Örtchen Dollart/ Heinitzpolder.
Eine weitere Grundschule sowie die weiterführende Oberschule befinden sich in der Gemeinde Bunde.
In der nächstgrößeren Stadt Leer ( ca. 19 km ) gibt es zwei Gymnasien.
Die Stadt Leer bietet eine wunderschöne Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine sehenswerte Hafenpromenade mit angrenzender Altstadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Mit vielen Arztpraxen, Facharztpraxen und zwei Kliniken sind Sie gesundheitlich bestens versorgt.
Das wunderschöne Fischerdorf Ditzum ist ca. 9 km entfernt und immer einen Besuch wert.
Ditzum ist ein Ort zum Verlieben. Kleine Gassen, Fischräuchereien, eine Holzbootwerft und mehreren Fischrestaurants warten hier auf Sie. Besonders sehenswert ist auch der Hafen, in dem immer die für hier typischen Fischkutter anlegen.
Über die Autobahn oder dem Landweg sind Sie in nur wenigen Minuten in den Niederlanden.
Die Autobahn A31 ist gut erreichbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 346.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 7, 2032
- Endenergiebedarf
- 346 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1903
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Befeuerungsart
- Gas, Holz
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Hans-Jürgen Welp
Vertretungsberechtigter: Engeline Welp
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
26697 Emden, Ringstraße 4
USt-IdNr.: DE320964619
Kammer: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg 26697 Emden, Ringstraße 4
amarc21 Immobilien Welp
Engeline Welp
Im Felsing 51
26826 Weener
Tel.: 04951- 655 96 37
Vertretungsberechtigte: Engeline Welp
www.amarc21-weener.de
hj.welp@amarc21.de
USt.ID: DE320964619
Steuernummer: 60/147/10160
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
26697 Emden, Ringstraße 4
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