Einfamilienhaus verkauft

amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer

Wir bieten Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf sonnig, grünem Grundstück zum Kauf. Die 158 qm Wohnfläche verteilen sich auf ca. 78 qm mit 3 ZKB im Erdgeschoß und ca. 80 qm WFL 3-4 ZKB im Obergeschoß. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei hier weitere zwei Räume wohnlich ausgebaut sind. Raumhöhe, Tageslicht und Beheizung sind gegeben.

Renoviert, bzw. saniert werden muss auf jeden Fall: Heizung, Sanitär, Elektro. Evtl. Raumaufteilung und Dämmung. Die Fenster wurden 1995 erneuert. Den Aufwand für diese Arbeiten schätzen wir zwischen € 100.000,- und € 150.000,-

Lage, Lage, Lage
Das 933 qm Traumgrundstück in optimaler Süd-Westausrichtung und ruhig gelegen verteilt sich auf 894 qm reine Grundstücksfläche, sowie 18 qm und 21 qm Garagengrundstück. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei € 310,-/qm

Es gibt zwei Garagen, eine davon wurde verlängert und bietet somit sogar zwei mittleren PKW´s Platz. Die Garage hat direkten Zugang zum Garten.

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner:

Michael Dittmer
Tel. 0251 – 14 16 00
Email: dittmer@amarc21.de