Reiterhöfe verkauft

Angeboten wird eine Reitanlage mit rund 50 Stellplätzen und ca. 14 ha Weidefläche am Rand der Lüneburger Heide.

Die ursprüngliche Hofstelle mit Wohnhaus, Scheune und Remise wurde im Jahr 1936/1937 erbaut.

Im Jahr 2004 wurde die Hofstelle um eine Mehrzweckhalle und eine Reithalle mit Stalltrakt für 22 Boxen erweitert.

2018 erfolgte die vollständige Renovierung der Gebäude und die Errichtung von zwei modernen Aktivställen mit befestigten Ausläufen.

Insgesamt verfügt der Betrieb über 27 Pferdeboxen und ca. 20 Offenstallplätze. Rund 14 Hektar Weidefläche stehen zur Verfügung (davon 4 Hektar Pachtfläche). In der gesamten Eigentumsfläche von 132.000 m² sind 32.000 m² Hof- und Gebäudefläche enthalten.

Das großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1932 errichtet. 1943 und 1994 erfolgten Erweiterungen und in den Jahren 2017/2018 eine vollständige Renovierung. In dem Zuge wurde auch das gesamte Dach neu eingedeckt und gedämmt. Es verfügt über eine Wohnung mit 145 m² die von den Eigentümern bewohnt wird sowie zwei Ferienwohnungen mit 90 m² sowie 75 m². Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und haben eine gehobene Ausstattung.

Aktuelles Nutzungskonzept:

Die Anlage wird als reiner Einstellerbetrieb für Freizeitreiter geführt. Besonders die großen Koppelflächen und Winterausläufe werden von den Freizeitreitern geschätzt. Die Kombination aus Boxenhaltung und Aktivstallhaltung ermöglicht den Kunden von einer Haltungsform in die andere zu wechseln, ohne die Anlage verlassen zu müssen.

Auf der Anlage besteht freie Trainerwahl. Es werden regelmäßig Wochenendkurse mit externen Trainern organisiert.

Einstreu:

Die Pferdeboxen werden mit Stroh eingestreut. Die Strohballen (Quaderballen) werden in Stallnähe im Vorraum der Reithalle gelagert.

Die Liegehallen der Aktivställe werde aktuell mit Grünschnittkompost eingestreut, der lokal verfügbar ist. Einstreumengen zum Nachstreuen werden unter Vlies gelagert. In der kalten Jahreszeit wird zusätzlich im Unterstand eine Strohmatratze angelegt.

Raufutter:

Das Heulager befindet sich in der Scheune in der Nähe der Aktivställe. Die Lagerung erfolgt unter Dach mit Vlies abgedeckt.

Im Boxenstall wird aus Rundballen Heulage und Heu (größtenteils in Folie gepackt) verfüttert. Der Lagerplatz liegt neben der Reithalle in Stallnähe.

Reithalle:

Die 20 x 40 m Reithalle ist im oberen Bereich an beiden Stirnseiten und an einer Traufseite mit durchsichtigen Wellplatten ausgestattet. Zusammen mit den Lichtplatten im Hallendach fällt viel Tageslicht in die Reithalle. In der dunklen Jahreszeit oder zu später Stunde sorgt eine LED-Beleuchtungsanlage aus dem Jahr 2018 für ausreichend Licht.

Reitplatz:

Der Dressurplatz mit den Maßen 20 x 60 m ist mit einem FairGround Reitboden ausgestattet und wird von einer vollautomatischen fahrbaren Beregnungsanlage der Fa. Buchholz gewässert. Auch hier sorgt eine LED-Beleuchtung aus dem Jahr 2018 für ausreichend Licht.

Für eine Erweiterung der Reitanlage um eine Longierhalle und eine Heulagerhalle liegen entsprechende Baugenehmigungen vor.