Mehrfamilienhaus verkauft

Herrliches 3 Familienhaus zum Wohlfühlen in schöner Ruhiglage. Das Haus verfügt über ca. 313 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen :

2 Wohnungen mit jeweis ca. 108 m² im EG und OG. Jede bestehend aus 5 Zimmer , einer geräumigen Küche, sowie Bad und Gäste-WC. Beide Wohnungen verfügen über einen Kamin

1 DG-Wohnung mit ca. 97 m² , 4 behaglichen Zimmern und einer schönen Terrasse.
Darüber befindet sich noch ein ausgebauter Spitzboden.

Jeder Wohnung wird noch ein ca. 400 m² großer Garten zugeordnet !

Es stehen 5 Parkplätze zur Verfügung !

Vermietung Whg. 1 re ,EG und OG 5 Zimmer ca. 108 m² = 1.944,-€ Kaltmiete
Whg. 2 li , EG und OG 5 Zimmer ca.108 m² = 1..944,-€ Kaltmiete
Whg. 3 DG 4 Zimmer ca. 97 m ² = 1.746,-€ Kaltmiete

monatl. Gesamtnettokaltmiete = 5.634,00,-€
Jahresnettokaltmiete = 67.608,00,-€

Das Haus ist bereits aufgeteilt und jede Wohnung kann auch einzeln verkauft werden.

z.B. WE 1 = 108 m² x 4.750,- pro m² = 513.000,-€ inkl.ca.400 m² Grundstück
WE 2 = 108 m² x 4.750,- pro m² = 513.000,-€ inkl. ca.400m² Grundstück
WE 3 = 97 m² x 4750 ,- pro m² = 460.750,-€ inkl. ca.400 m² Grundstück

Je Wohnung steht ein Stellplatz ( Carport ) vor dem Haus zur Verfügung !

Ein Besichtigungstermin ist unbedingt zu empfehlen. Terminvereinbarung unter 0151/42 43 63 86 Herr Wellhausen oder
0177/25 86 830 Herr Sahin.