Im gewachsenem Wohngebiet von Niederau befindet sich dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer ca. 90 m² großen Halle. Das Haus ist massiv erbaut und bietet eine sehr gute Bausubstanz.Die Halle erstreckt sich über die ebenerdige Fläche und wird mit einem elektrischen Rolltor geöffnet.
Der eigentliche Wohnbereich beginnt im OG, der über eine massive Treppe erreicht wird.