hochwertiges Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage und schönem Garten
Reiheneckhaus zum Kauf
42369 Wuppertal–Ronsdorf
- Objekt-Nr.
- 3938
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Details
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Wohnfläche
- ca. 125 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 90 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 497 m²
- Etagen
- 1
- Baujahr
- 1985
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Küche
- Einbauküche
Das gepflegte Haus teilt sich wie folgt auf:
KELLERGESCHOSS.
Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Fußbecken für Wechselbäder, Vorratsraum, Abstellraum, Waschküche, Garderobe, eingerichteter Partyraum
ERDGESCHOSS
Diele, Gäste-WC, Abstellraum Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.
großer offener Wohnküchenbereich
OBERGESCHOSS.
großes Badezimmer mit Eckwanne/Dusche WC und Fenster
Schlafzimmer mit Arbeitszimmer isoliertem Spitzboden (über Ausziehleiter erreichbar finden Sie weiteren Stauraum.
Neben dem Haus befindet sich die unterkellerte Garage sowie 2 Stellplätzr davor
Das Haus wurde 2019 saniert. Bodenbelag überwiegend Fliesen. Die doppelverglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Der Garten hat Südwest Ausrichtung. Geheizt wird mit Gas, als Fußbodenheizung betrieben. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und angenehme Wärme. Ein rundum gepflegtes Haus mit vielen Extras wie Gartenteich und -/Häuschen, die Wellnessoase, viel Stauraum u.s.w Im Dachgeschoss ist die komplette Kücheninstallation vorhanden, D.H Einbau einer Küche ohne weiteres möglich.
Das Reiheneckhaus liegt im Wuppertaler Stadtteil Ronsdorf in einer ruhigen Anliegerstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten sind in ca 5 Fußminuten erreichbar. Haltestellen des ÖPNV, mit Verbindung in die Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld, sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Der Anschluss an das Netz der Bundesautobahn erfolgt über die Anschlussstelle Wuppertal-Ronsdorf (A1) in rd. 3,3 km.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Qualität des Hauses überzeugen
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1985
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 6, 2034
- Endenergiebedarf
- 123 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Walter Stritzel
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