Einfamilienhaus verkauft

Eine herrliche Rarität ist diese annähernd stufenlose, charakterstarke 1998 erbaute Stadtvilla in eineinhalbgeschossiger massiver Bauweise. Das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss mit aktuellster Dämmung bietet allen etwas. Der größeren Familie durch Ausbau genügend Freiraum, wie auch denen, die Ihre glückliche Zweisamkeit in der Gegenwart genießen.

Das freistehende Stadthaus wurde in Massivbauweise 1998 auf einem etwa 450 m² großen Grundstück errichtet.
Durch die massive, optisch angenehm abgesetzte Haustür in harmonisch eingefasster Holzqualität, gelangt man in den einladenden Dielenbereich, der den Zugang zum Rest des Hauses gewährt. Das gesamte Erdgeschoss ist offen gestaltet und mit hochwertigen Bodenbelägen gefliest, die durch warme, neutrale Farben für behagliche Gemütlichkeit sorgen.
Lediglich die an den Essbereich – mit seinem schönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten – angegliederte Küche ist durch einen Eingang separiert. Im Zentrum des Erdgeschosses dient der Ab- und Aufgang zum Keller- und Dachgeschoss ein funktionales gegenüber angeordnetes Zentrum.

Von der Eingangstür aus gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich und hier – rechtsseitig gelagert – in das ansprechende Gäste-WC. Weiter linksflügelig finden Sie das Schlafzimmer. Vis à vis erstreckt sich ein fantastisches Masterluxusbad mit allem was das Herz an Exklusivität in fantastischer Anordnung und Größe begehrt.
Rechtsseitig gelangen Sie in eine Nische, die als Garderobe genutzt wird und den Treppenaufgang zum Obergeschoss freilegt.
Vor Kopf des Entrees – am Ende der Diele – erwartet Sie ein großzügiges Wohnareal, in dem rechtsseitig der gemütliche Esstisch mit viel Platz für Freunde und gesellige Abende angenehm platziert wurde und nur durch eine Tür von Ihrer perfekt eingerichteten, schicken Traumküche getrennt ist.
Vom Wohnzimmer aus erschließt sich die edle Terrasse und die zur Entspannung einladende Gartenoase. Ebenfalls von der Diele zugänglich ist das offen und wohnlich gestaltete Untergeschoss. Ein bezaubernd großer, ausgebauter Kellerraum mit viel Tageslicht, der ideal als Gäste- und/oder Arbeitsraum dient und ein weiteres ausgebautes Zimmer warten hier auf Sie. Neben diesen Wohnräumen gibt es aber selbstverständlich auch Wasch- und Trockenräume sowie einen Abstell- und Vorratsraum mit einer Kelleraußentreppe in den Gartenbereich.
Ebenfalls zu dieser edlen Immobilie zählt rechtsseitig angebaut eine große Garage mit elektrischem Tor, die von der Terrasse einen zusätzlichen Eingang aufweist, ein Stellplatz vor der Garage und ein links vom Haus gelegener Stellplatz, der über eine schöne Tür den Garten von außen begehbar macht.

Ein Haus zum wohlfühlen, leben und drumherum gehen!

Formschöne, wie praktische Kontraste ergänzen sich vom Garten- über den Hauptwohnbereich mit all seinen Einbauten, gehobenen Ausstattungsdetails und all seinen sonstigen kleinen Facetten auf eine elegante und filigrane Weise.