Einfamilienhaus verkauft

Dieses klassische 1973 fertiggestellte Einfamilienhaus in gewachsener, bevorzugter Lage liegt in einem gehobenen Wohngebiet zentral in Merzenich. Schlichte Eleganz, viele rechte Winkel – daher für den praktischen Gebrauch hervorragend geeignet – sind einige Aspekte, die dieses Haus auszeichnen. Die heutigen Immobilien aus dem Bauzeitalter sind meist zu mächtigen Häusern ausgebaut worden; an diese altbewährte Tradition lehnte sich der vorliegende Baukörper geradlinig an. Anfang der 70er Jahre erbaut, wurde das Haus mit Sonnenausrichtung seither von den Eigentümern gepflegt. Vier großzügige Zimmer ein Badezimmer, eine Küche mit Gartenzugang und ein Gäste-WC auf ca. 140 m² Wohnfläche beherbergen eine funktional familiengerechte Aufteilung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich finden Sie hier einen Vollkeller mit Kelleraußentreppe, der über viel Stauraum verfügt.
Nur noch der riesige märchenhafte Garten, ein Stellplatz und das verspielte, schmiedeeiserne Zugangstor runden dieses familienfreundliche Angebot ab.
Der einladende Dielenbereich gewährt Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Auf der linken Seite finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit zwei Zugängen. Rechtsseitig der Diele den Treppenaufgang in das Obergeschoss sowie den Abgang in den Keller. Vis à vis des Eingangs eine gemütliche Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse und in den Garten und angrenzendem, überaus großen Gäste-WC.

Durch die großen Fensterfronten werden sämtliche Räume mit Licht durchflutet und wirken ausgesprochen ansprechend und freundlich.
Funktional und klassisch mit altbewährter Aufteilung kommt das Obergeschoss groß raus. Ein prima geschnittenes Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und die beiden Kinderzimmer bieten allen – durch die separaten Bereiche – ruhige Nächte.