Dachgeschoss verkauft

Die Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen (93qm Hauptebene und ca. 35qm im Spitzboden).Die Wohnung wurde 2004 erworben und kernsaniert. Die komplette Elektrik wurde erneuert, die Wandflächen neu verputzt. Die gesamten Oberböden wurden überarbeitet, mit Trittschallplatten versehen und in den Wohnräumen sowie Dielenbereich mit Laminat belegt. Das Bad wurde mit modernen Fliesen, Wanne mit Duschlösung, Toilette, einem modernen Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, es wurden nur hochwertige Materialien von Duravit und Dornbracht verbaut. Selbstverständlich gibt es ein modernes Gäste-WC mit Waschtisch und Fenster.Der Dachbalkon in Südwest-Ausrichtung wurde ansprechend renoviert und hat einen direkten Blick über eine gepflegte Gartenanlage ins Grüne der „Kaiserhöhe“. Diese lädt zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Nur wenige Fußminuten entfernt erreichen Sie bequem auch einen Spielplatz.In den letzten Jahren 2013 bis 2015 wurde die Dacheindeckung erneuert, 2013 wurde die eigene Gasetagenheizung erneuert, 2014 wurde die Wohnung um eine eigene Klimaanlage erweitert und in 2015 die komplette Fassade renoviert.Aufteilung:-Die Designer- Einbauküche mit freistehender Kochinsel wird mit Hilfe ausgewählter Beleuchtungseffekten zum Mittelpunkt der offenen Küche.-Das Wohnzimmer ist ein großer, heller Raum mit maßangefertigten Einbauten-Das Schlafzimmer mit maßangefertigten Schränken-Diele mit maßangefertigten Garderobenschrank -ca. 35qm ausgebaute Nebenfläche im Spitzboden-Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch-Gäste-WC