Kapitalanlage in Berlin Charlottenburg
Wohnanlagen zum Kauf
14057 Berlin
- Objekt-Nr.
- 121-122093_3
Details
- Kaufpreis
- 329.600 €
- Wohnfläche
- ca. 98,7 m²
- Baujahr
- 1916
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
Direkt am Kaiserdamm, im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg, stehen mehrere hochwertig sanierte Wohnungen verschiedener Größen zum Verkauf. Ob kompakte Einheiten für Singles oder großzügige Wohnungen für Familien – dieses Objekt bietet für jeden Bedarf die passende Lösung. Mit einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2022 wurde das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht, ohne den charmanten Charakter der klassischen Berliner Altbauarchitektur zu verlieren.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, historischer Architektur und einer der gefragtesten Lagen Berlins macht dieses Objekt zu einer herausragenden Kapitalanlage. Der hohe Wohnkomfort, die exzellente Anbindung und die Nähe zum Lietzensee garantieren langfristige Wertstabilität und Rendite.
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Kaiserdamm im traditionsreichen Stadtteil Charlottenburg. Dieser Standort verbindet urbanes Leben mit historischem Charme und einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Der Kaiserdamm besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung: Die U-Bahn-Station Kaiserdamm sowie der S-Bahnhof Messe Nord/ICC sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle A100 liegt in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, charmante Cafés und kulturelle Highlights wie das nahegelegene Schloss Charlottenburg. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Lietzensee, einer der schönsten grünen Oasen der Stadt. Der gepflegte Park lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Nachmittag am Wasser ein. Dank dieser einzigartigen Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Ruhe zählt Charlottenburg zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und bietet eine ideale Umgebung für Bewohner und Kapitalanleger gleichermaßen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1916.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr Ansprechpartner
Lina Fonferek
amarc21 Immobilien Münster
Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
GF Michael Dittmer / René Dittmer
An der Alten Ziegelei 36B
48157 Münster
Tel. 0251 – 1416 00
Email: dittmer@amarc21.de
www.amarc21-muenster.de
UST.ID: DE259593557
Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster
Berufsaufsichtbehörde: Ordnungsamt der Stadt Münster, 48145 Münster
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Handelsregisternummer: HRA 8251
UST.ID: DE259593557
Kammer: IHK Münster, Sentmaringer Weg 1, 48143 Münster
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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