Mehrfamilienhaus verkauft

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Objekt überzeugt durch moderne und gut nutzbare Grundrisse, sowie eine hohe Qualität der Ausstattung und die individuelle Gestaltung.

Dieses erst 1990 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage eines Stadteils von Aachen. Die Vorder- und Rückseite ist verklinkert.

Das Haus beherbergt 6 Komfortwohnungen, die hochwertig ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen über überdachte Balkone und sind vollständig an gute Mieter vermietet. Zum Haus gehören ca. 5 Stellplätze, die sich hinter dem Haus befinden.
Die Wohnungen besitzen flg. Größen:

Paterre Wohnung – 3 Zimmer,K,D,B = 80 m²
1. Etage rechts – 3 “ “ = 70 m²
1. Etage links – 2 “ “ = 50 m²
2. Etage ganz – 4 “ “ = 113 m²
3. Etage ganz – 3 “ “ = 90 m²
Souterrain – 2 “ “ = 60 m²

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 390 m² und die vermietbare Wohnfläche liegt bei ca. 463 m².

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 34.000,- netto, kalt pro Jahr, sind aber aufgrund einer besonderen Situation steigerungsfähig!

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Treten Sie einfach mit uns in Verhandlungen.