Haus verkauft

Wenn Sie ein geschmackvolles Herrenhaus, mit zusätzlichem Gebäude, nutzbar als Büro und Lagerfläche suchen, dann wird Sie unser Angebot interessieren. Das Anwesen befindet sich Titz-Rödingen, einem kleinen Ort bei Jülich, ruhig und charmant.

Hinter einer unauffälligen Fasade verbirgt sich die vor vielen Jahrzehnten erbaute Hofanlage mit großem Holztor.

Hier wurde in liebevoller Arbeit, über viele Jahre hinweg, eine wertige Immobilie im Fachwerkstil instandgesetzt, aufgebaut und mit alten Baustoffen aufwendig, geschmackvoll und schön saniert und renoviert. Eine Bilddokumentation dazu ist vorhanden.

Eine komplett getrennte Einliegerwohnung erlaubt auch das Zusammenleben mehrerer Genrationen, ohne Störungen. Die Einliegerwohnung kann auch separat vermietet werden.

Die Wände, im Inneren des Hauses sind weiß getüncht und teilweise mit Seidentapeten ausgestattet. Ein Ofen im oberen Wohnbereicht sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wärme, wie ein offener Kamin, mit tollem Fliesendecor, im unteren Wohnbereich. Ansonsten ist das Haus, wie auch das Lager und Büro im Nebenhaus mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die besonders behagliche Atmosphäre im gesamten Haus lebt von harmonischer Geborgenheit und modernen Elementen. Ein komplett geschlossener, schöner Wintergarten ist an das Haus angebaut. Zusätzlich gibt es zwei Balkone.

Die Büro und Lagerflächen in Form einer Tenne, sind im rückwärtigen Teil in das Anwesen integriert und man erkennt nicht, welch große Lagerflächen sich hinter den schönen Fachwerkfronten verbergen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m². Auf die Lagerräume entfallen ca. 285 m². Hinzu kommt die Bürofläche von ca. 138 m² sowie die Nutzflächen (Sozialrräume) von ca. 120 m². Daraus ergibt sich eine Gesamt m²-Zahl des Anwesens mit Nutz und Wohnfläche von ca. 813 m².