Wohn- und Geschäftshaus verkauft

Herrliches Wohn-Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten der Nutzung ! Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet.

Die Immobilie besteht aus einem sanierten Altbau aus dem Jahre ca.1900 und einem Anbau aus dem Jahre 1994. Das Haus befindet befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 61.232,-€ und ist stark steigerungsfähig.

Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt noch zwei Jahre bis zum Juli bzw. September 2024

Zu diesem Zeitpunkt kann das gesamte Objekt leergezogen und individuell genutzt werden !

Der derzeitige m² Preis beträgt auf Grund eines alten Mietvertrages nur 11,50,-€. Zur Zeit werden in dieser Lage zwischen 16,-€ und 18,-€
erzielt !