Eigentumswohnung verkauft

An der Dorstener Straße in Düsseldorf-Unterrath ist der Neubau eines massiven Mehrfamilienhauses im Bauhausstil mit 8 schwellenarmen Eigentumswohnungen/Appartments mit 40 – 120 qm .
Garten und TG-Zugang geplant.

Das Objekt entsteht in ruhiger Lage.

Das Objekt wird schlüsselfertig erstellt. Individuelle Änderungswünsche sind möglich.

Die Wohneinheiten werden mit nach Süden ausgerichteten Balkonen/Dachterrassen ausgestattet. Die Eigentumswohnung 1 verfügt über einen ca. 120 qm großen separaten Gartenanteil. Bodentiefe Fenster mit Raffstores und schwellenlose Übergänge zwischen den Räumen sorgen für gehobenen Komfort. Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und moderne Energietechnik sehen wir als selbstverständliche Grundausstattung an.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise im Bauhausstil errichtet. Unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten werden Innen- und Trennwände aus Kalksandstein-Mauerwerk hergestellt. Aufgrund der hohen Rohdichte der verbauten Materialien im Bereich der Wände und Decken wird ein besonderes Luftschalldämmmaß erreicht. Die Wohnungstrennwände und die an das Treppenhaus/ den Fahrstuhl angrenzenden Wände werden 2-schalig ausgeführt. Das Objekt wird mind. im KFW-70 Standard (Heizwärmebedarf weniger als 45 kWh/(m²*a) errichtet. Dies entspricht weniger als 50 % des Heizwärmebedarfs eines Mitte der 90er-Jahre errichteten Gebäudes.

Ein patentiertes, bauökologisch hocheffizientes Dämmsystem der Außenwände gewährleistet hohen Dämmstandard und aufgrund der Speicherkapazität des mineralischen Dämmmaterials ein außergewöhnlich behagliches Raumklima ohne die bekannten Nachteile von Polystyrol oder PU-Dämmmaterial (fehlende Atmungsaktivität, Brandgefahr, Schädlingseindringung, etc.).

Wärmepumpenheizung, Solartechnik und energiesparende Technik werden zu Hauskosten unter EUR 1,80 pro m² führen