Zweifamilienhaus verkauft

Großes Wohn/Gewerbe-Haus in zentraler Lage von
Kaarst – Holzbüttgen (Mischgebiet).
Sie finden das imposante Gebäude in einer Sackgasse, ruhig gelegen und mit ansprechender großzügiger Einfahrt.

Im Erdgeschoß können Sie auf ca. 137 m² großzügig leben und ganz nach ihren Wünschen den Wohnbereich gestalten.
Vom Wohnraum aus betreten Sie die große Dachterrasse.

Die Nutzfläche im Souterrain kann sowohl als Büro/ Gewerbefläche genutzt werden, es besteht aber auch die Möglichkeit hier weiteren Wohnraum zu nutzen. Der Bodenbelag in der gesamten Gewerbefläche ist Granit.

Die 1986 angebaute Lagerhalle bietet zudem viele Möglichkeiten der gewerblichen Vermietung oder Eigennutzung.
Die Nutzung ist auf Produktionsbetrieb/Metallbau eingetragen.

Energieausweis:
Bauj.1973
gültig bis 25.6.2024
Endenergiebedarf: 150,30kWh/ (m²a)
elektr. Fußbodenheizung