Mehrfamilienhaus verkauft

Das angebotene Objekt teilt sich in zwei Einheiten auf:
Der zur Straße liegende Teil ist derzeit voll vermietet und separiert sich in vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Alle Parteien verfügen über eine Einbauküche und gepflegte Sanitäranlagen.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 16.920,00 EUR kalt p.a..

Im hinteren Teil des Grundstücks liegt die jetzige Eigentümerimmobilie, die vom Mietobjekt räumlich getrennt ist und über einen eigenen Eingang verfügt.

Die Wohnung ist im Architektenstil angelegt und hat eine Wohnfläche von rund 120 qm, die sich über mehrere Ebenen verteilt. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer im 1.OG mit Galerie und einer rund 50qm-großen hochliegenden Terrasse mit Gartenzugang versprechen hohen Wohnkomfort.

Im 1.OG befinden sich außerdem eine abgetrennte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Weitere Schlafzimmer befinden sich im 2.OG und im EG mit angrenzendem, großem Badezimmer. Somit eignet sich dieser Teil ideal zur Selbstnutzung – auch für Familien mit bis zu drei Kindern.

Die Immobilie ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert und modernisiert.

Der großzügige Garten ist umgegeben von Bäume und bietet daher Privatsphäre und zum Beispiel in der kleinen Laube Raum für Erholung.

Der Energieausweis ist bestellt.