Mehrfamilienhaus verkauft

Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus 2 Wohnhäusern. Das Baujahr des Vorderhauses mit 3 Wohneinheiten ist unbekannt, der hintere Anbau wurde vermutlich 1998 mit 2 Wohneinheiten errichtet.

Das Vorderhaus verfügt über 143 m² vermietbare Fläche. Vorzugsweise bietet sich das Erdgeschoss als Büroeinheit an, die anderen beiden Etagen als Wohneinheiten.
Das Wohnhaus unterliegt einem allgemeinen Sanierungsbedarf.

Der Anbau im hinteren Hofbereich überzeugt durch 2 weitere Wohnungen mit insgesamt 90 m² Wohnfläche und eigenen Eingängen. Beide Wohnungen könnten eine Renovierung und Grundreinigung vertragen.

Die Wohnungen sind derzeit alle fest vermietet und erwirtschaften einen monatlichen Ertrag von ca. 1.455 EUR (17.500 EUR jährlich).

Leider waren nicht alle Wohnungen zugänglich. Die Grundrisse sind freihand gezeichnet und nicht maßstabsgetreu. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bei Besichtigung vor.