Bauernhaus verkauft

amarc21 Immobilien exklusiv und provisionsfrei für den Käufer

Resthof mit 150 qm Wohnfläche zzgl. eventueller Ausbaureserve ca. 50 qm, Scheune (Stall für Tiere), Holzscheune, Garage, Werkstatt, auf fast 2 ha Grundstück im Außenbereich mit 3 Nachbarn. Die Grundstücksfäche teilt sich in 1/4 (5.000 qm) Hoffläche und 3/4 Acker/Weide. Vorteil: Acker und Weide liegen direkt am Haus.

Wohnen:
Beim Haupthaus handelt es sich um ein ehemaliges Zollhaus, bzw. eine Zollstation. Dieses wurde später erweitert und verfügt momentan über ca. 150 qm gepflegte und gut ausgestattete Wohnfläche, ebenerdig. Weitere ca. 50 qm, über Heizung/HWR, sind bereits wohnlich vorbereitet. Hier befindet sich bereits ein zweites Duschbad. Die Ausstattung, vergleichbar mit einem Haus von Baujahr 2000, entnehmen Sie bitte den umfangreich beigefügten Fotos.

Gasheizung von 2013, Fenster und Böden 2010-2011, Gas- , Wasser- und Stromanschluß von der Stadt, Abwasser über Kleinkläranlage, lt. Verkäufer kommt Glasfaser vorr. im Sept. 2020.

Stall, Scheune, Tierhaltung:
Die massive Scheune mit zwei großen Toren eignet sich ideal für z.B eine Pferdehaltung (3-4 Boxen) und liegt optimal zu der direkt dahinter liegenden Acker/Weidefläche. Diese ist momentan verpachtet, allerdings immer nur jährlich.

Garage und Werkstatt im Hauptgebäude bieten Ihren Fahrzeugen genügend Platz. Darüber befindet sich nochmals die Fläche im Dachgeschoß. Gartengeräte und Abstellraum könnten Sie ideal als Hühnerstall, Hundezwinger o.ä nutzen.

Holzscheune:
Luftig und dicht von oben, ideal für Holzlager, Gartengeräte, Hobby.

Lage:
Das Erholungsgebiet Weserauen ist fußläufig 5 min. und die Weser ca. 10 min. entfernt. Der Hof liegt in einem Viererensemble mit drei weiteren Nachbarn. Nach Minden sind es ca. 15 Min. mit dem Auto. In den Ort Petershagen sind es 5 Min., dort sind auch Kita, Kindergarten und Grundschule.

Ihre Ansprechpartner:

Michael und René Dittmer