Bauernhaus verkauft

amarc21 immobilien exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision!

Kleiner Resthof mit 2 – 3 Wohnungen und Platz für bis zu 5 Pferde auf 2.033 m² Grundstück. Am Ortsrand gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung A7 Richtung Hannover.

Dieses interessante und gepflegte Angebot setzt sich zusammen aus:

Haupthaus und Anbau, Pferdestall, Scheune, Saunabereich

Wohnhaus und Anbau
ein sehr funktionales und gepflegtes Haus für Ihre Familie, hell und lichtdurchflutet. Die ca. 248 qm Wohnfläche verteilen sich mit ca. 178 qm auf das Haupthaus und mit ca. 70 qm auf den Anbau. Das Haupthaus ist momentan in 3 WE aufgeteilt, kann aber mit wenig Aufwand wieder als normales Einfamilienhaus genutzt werden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, Baujahr unbekannt wahrscheinlich 17. / 18. Jahrhundert, saniert 1999, Bäder neu, Gasheizung neu – Kessel in 2003, Elektro neu, Fenster neu, Außenwände von innen gedämmt, Dachziegel 80er Jahre neu. Frisch- und Abwasser über städtischen Anschluß.

Glasfaseranschluss!!!

Pferdestall
genehmigt mit 4 – 5 Boxen (derzeitig 5 vorhanden) und Paddocks. Tierhaltung genehmigt!!

Scheune
18 x 8,5 m = ca. 153 qm Grundmaß, nutzbar als Bewegungshalle oder auch als Offenstall, zwei große Tore

Saunabereich (verbindet Wohnhaus mit Stall
Bereich mit Sauna, Dusche, WC sowie HWR, gesamt ca. 50 qm

Grundstück
Lage am Ortsrand, kleines Dorf, ideal für die Familie, wohnen mit Tieren oder auch Mehrgenerationen.
Lt. Verkäufer kann eine ca. 1.000 qm Wiese direkt am Hof vom Nachbarn gekauft werden.
Einige Hundert Meter weiter schließen sich weitere Weiden sowie das ideale Ausreitgelände „Feldmark“ an.