Eigentumswohnung verkauft

Diese attraktive Stadtwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses .
Ein Aufzug ist natürlich vorhanden.
Die Räume sind großzügig und hell mit ca. 3 m Deckenhöhe, was bei den großen Zimmern gefällt.
Auf der Westseite schließt sich über die gesamte Breite der Wohnung eine ca. 30 qm große Loggia an, die sowohl vom Wohn-als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann.
Sie bietet mit einer Länge von ca. 13 m ausreichend Platz für Sonnenliegen und Sitzmöbel.
Von der Nachbarbebauung kann die Loggia praktisch nicht eingesehen werden. Über die gesamte Länge sind Pflanzkästen vorhanden, so dass eine Gartenidylle angelegt werden kann!
Eine Tiefgarage mit 138 Stellplätzen ist vorhanden.

Aufteilung der Wohnung:
Wohn-/Esszimmer (ca.54 qm), ca. 10,10 m x 5,75 m abzügl. Aufzugschacht.
Schlafzimmer (ca. 24 qm), ca. 5,50 m x 4,70 m abzügl. Versatz Türbereich
Kinder-, Gästezimmer ( ca.10,70m² ), ca. 4,30 m x 2,50 m
Küche ( ca. 11 m² ), ca. 4,70 m x 2,30 m
Bad ( ca. 8,8 m² ) , ca. 3,50 m x 2,60 m
Gäste-WC,
Diele ( ca. 17 m² )
Abstellraum,
Loggia ( ca. 32 m² ), ca. 13,30 m x 2,40 m
Keller

Ein Tiefgarargen Stellplatz im 2.UG kann optional für einen Festpreis von 6000.- EUR dazu erworben werden.

Die Einbauküche kann ebenfalls auf Wunsch erworben werden. Preis VB .

Der monatliche Sparbetrag zur Instandhaltungsrücklage liegt derzeit bei 37,20 EUR .