Mehrfamilienhaus verkauft
Ihr Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau der über zwei Eigentumswohnungen mit separatem Hauseingang und zwei Garagen verfügt.
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca.138 Quadratmetern, aufgeteilt auf eine große Wohneingangshalle, eine Diele, eine Küche, drei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und zwei Bädern. Die Aufteilung der Räume befindet sich auf zwei Ebenen. Größtenteils sind die Räume lichtdurchflutet. Hierzu zählt auch das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem 1500 Quadratmeter großen Garten. Hier kann man bei schönem Wetter entspannen und sich wohlfühlen.
Die zwei Wohnungen im Anbau sind jeweils ca. 47 Quadratmeter groß und verfügen je einen Wohnraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer.
Der Energieausweis liegt vor.
Das Objekt wurde fortlaufend saniert.
Sanierung Haupthaus 2013/2014/2017:
– Fenster und Rolladenbänder
– Elektroverkabelung
– Rohrleitungen und Hauswasserwerk
– Dachkonstruktion für den ehemaligen Balkon
– alle Bäder komplett erneuert
– Böden in allen Zimmern
– Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt
– alle Holzverkleidungen sowie Türen und Rahmen weiß lackiert
– Tapeten und Anstrich in allen Räumen
Sanierung der beiden Eigentumswohnungen im Jahr 2015/2016
– Flurfenster neu versiegelt und abgedichtet
– Tapeten und Anstrich in allen Räumen
– Fussböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
– Heizkörper gestrichen und Thermostate ersetzt
– 2 neue Öltanks á 1000 Liter und neue Leitungen zur Heizanlage
– Dachabdichtung und neuer Dachüberstand an der Südseite
– Fassade an der Südseite
– Kellerabdichtung an der Südseite und Straßenseite
– Fenster 2006/2007
Mietaufstellung Haupthaus und beide Eigentumswohnungen:
Kaltmiete Nebenkosten Garage
Haupthaus 138m² 980€ 170€ 50€
Wohnung rechts Anbau 47m² 395€ 150€ 30€
Wohnung links Anbau 47m² 395€ 150€ –
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