Schönes Wohnen am Stadtrand
Etagenwohnung zur Miete
52353 Düren / Birkesdorf
- Objekt-Nr.
- 457-118534
Details
- Kaltmiete
- 550 €
- Nebenkosten
- 180 €
- Kaution
- 1.100 €
- Kaution
- 2 Monatskaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 72 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 6 m²
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1995
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- ab 01.02.25
Umzug planen und einziehen – eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung in guter Lage! In der ersten Etage, im 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit gepflegter Anlage, befindet sich die Wohnung. In heller und freundlicher Atmosphäre
begrüßt die Einheit Sie und Ihre Gäste auf rund 72qm. Von der länglichen Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die beiden Schlafräume befinden sich im vorderen Teil der Wohnung. Folgend finden Sie das Badezimmer mit Wanne vor. Im restlichen Part der Etagenwohnung erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer mit einem angrenzendem Balkon und direktem Zugang zur Küche. Letzteres verfügt unser Angebot über einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum, einen separaten Kellerraum sowie einem, für Sie ausgewiesenem, Stellplatz.
Eine zeitlose und somit moderne Ausstattung prägen den komfortablen Flair der Wohnung. Die Böden sind mit PVC ausgelegt, die Fliesen im Küchen- und Badbereich sind schlicht in weiß gehalten und die Kunststofffenster sind doppelt verglaste und verfügen über manuelle Rollläden. Eine Gegensprechanlage sorgt für die nötige Sicherheit.
Aus organisatorischen Gründen bitten wir Sie freundlicherweise uns eine Anfrage über das Portal zukommen zulassen mit vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Adresse, Rufnummer, Personenzahl, beruflicher Tätigkeit, Einkommenshöhe). Wir werden Sie daraufhin für einen Besichtigungstermin kontaktieren und bitten um Verständnis.
amarc21 Immobilien
Düren-Nord – ein innerstädtischer Bezirk im Norden von Düren gelegen, deren Bebauung fließend in Birkesdorf übergeht. Neben Apotheken, Banken, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Bahnhof. Ein idealer Weg für Berufspendler. Zudem finden einige Vereine hier Ihren Platz, die auch Veranstaltungen anbieten und Abwechslung schaffen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 124.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.
Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.
Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Tina Thimm
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: t.thimm@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 25 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1995
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juli 9, 2029
- Endenergiebedarf
- 124,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Tina Thimm
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren
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