Erdgeschoss verkauft

Schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit 4,5 Zimmern auf ca. 120 m².
Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und seitdem ständig modernisiert und ausgebaut.

Die Größe und Aufteilung der Wohnung bietet einer Familie mit Kindern genügend Platz.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten zur Alleinnutzung.

Im Nebengebäude kommen Handwerker auf ihre Kosten.
Zunächst erwartet Sie eine große Garage in der ggf. auch 2 Autos gestellt werden können.
Des Weiteren warten 2 große Arbeitsräume darauf genutzt zu werden. Hier haben Sie auch Strom- und Wasseranschluss.

Interessant ist, das der Erwerber mit dem Kauf der Wohnung Miteigentümer (55%) an dem über 1200 m² großen Grundstück wird.

Modernisierungsmaßnahmen:
– 1985 Heizungsanlage Krupp
– 1988 komplette Dachsanierung
– 2011 komplette Elektrik/ Heizung/ Wasser
– 2011 Badezimmer und Gäste-WC
– 2011 Bodenbeläge, Einbauküche
– 2011 hochwertige weiße Zimmertüren

Die Renovierungsarbeiten sind bis auf Kleinigkeiten abgeschlossen.
In allen Zimmern fehlen z.B. noch die Fußbodenleisten.
Die restlichen Arbeiten müssen noch vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigungen sind ab Mittwoch, den 16.03.2016 möglich.