Eigentumswohnung verkauft

Bei dem zum Verkauf stehenden Angebot handelt es sich um eine 290m² große Wohnung auf 2 Etagen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Haus im historischem Stadtzentrum von Meißen.
Das Objekt wurde in den Jahren 2004-2006 umfänglich saniert.
Die im EG und 1.OG befindlichen Wohnräume sind großzügig geschnitten und verteilen sich über 9 Zimmer zuzüglich Bad, Küche, Gäste WC.
Von der ca. 30 m² großen Dachterrasse hat man einen phantastischen Panoramablick über die wunderschöne Altstadt von Meißen. Hier lässt es sich in den warmen Jahreszeiten wunderbar entspannen.
Die Terrasse schließt sich an die große Wohnküche an.
Zum EG der Wohnung gehört ein Pachtgarten der vom Untergeschoss aus begehbar ist. Desweiteren gibt es einen Gemeinschaftsgarten für die 5 Wohneinheiten des Hauses.
Die Wohnung teilt sich in der Wohnfläche in folgenden Größen auf.
Erdgeschoss = 125,67 m²
Obergeschoss = 164,82 m²
Hier wäre auch eine Teilung in 2 separate Wohneinheiten möglich.
Wer also eine Wohnung selbst bewohnen möchte und die andere Wohnung vermieten will, hat hier alle Möglichkeiten.
Bei einer Kaltmiete von 5 €/m² lässt sich hier eine gute Rendite erzielen.
Im Erdgeschoss sind noch Restarbeiten durchzuführen.
Dazu gehören, wenn notwendig, und bei Teilung der Wohnung in 2 Einheiten, die Herstellung von Küche und Bad. Entsprechende Anschlüsse(Einbindungen) sind vorhanden.
Im Obergeschoss der Wohnung ist eine einfache Renovierung sowie die Erneuerung des Terrassenbelages vorzunehmen.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine große Familie mit entsprechendem Platzbedarf. Hier gibt es Freiraum zur Genüge.
Die zentrale Lage ist ein weiterer Bonus den dieses Verkaufsangebot zu bieten hat.
Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie den „Wohnfühlcharakter“ dieser besonderen Immobilie.