Etagenwohnung vermietet

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Erstbezug nach Modernisierung

Zur Vermietung steht eine 4 Zimmerwohnung im 1 Obergeschoss auf ca. 125 qm Wohnfläche.
Die Wohnung wird Sie aufgrund des durchdachten Grundrisses sowie den hellen und großzügigen Wohnräumen überzeugen. Der Lebensmittelpunkt wird in dem 40 qm großen Wohnzimmer stattfinden. 3 weitere Räume, vorzugsweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer, haben neben der Küche und dem Dusch- und Wannenbad ihren Platz gefunden.

Im Keller befindet sich neben einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum noch ein separates Kellerabteil.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf

Küche 13 m²
Wohnen 40 m²
Kind I 10 m²
Eltern 21 m²
Kind II 14 m²
Bad 11 m²
WC 3 m²
Flur 14 m²

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung versorgt, die durch den Mieter eigenständig betrieben wird.
Entgegen dem Grudriss ist die Küche als eigenständiger Raum vom Wohnbereich getrennt.
Ein Balkon existiert nicht.
Tierfreie Haushalte werden bevorzugt behandelt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.