Starke Leistung: Ihr Büro im Rundum-Sorglos-Paket!
Bürohaus zur Miete
41372 Niederkrüchten / Elmpt
- Objekt-Nr.
- 462-119056
- Mieterprovision
- 2 MM KM (zzgl. gesetzl. MwSt.)
Details
- Warmmiete
- 650 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 MM KM
- Zimmer
- 1
- Gesamtfläche
- ca. 36,7 m²
- Bürofläche
- ca. 36,7 m²
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1930
- Ausstattungsqualität
- Standard
- verfügbar ab
- 01.12.2024
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
Hier werden Ihre Bürowünsche Wirklichkeit:
Stellen Sie sich vor – endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände, wo Sie konzentriert und ungestört arbeiten können. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts kümmern, außer den Schlüssel abzuholen und loszulegen!
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, modernes Büro im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Dieser Raum bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Geschäfte professionell zu planen und zu steuern.
Benötigen Sie mehr Platz? Kein Problem – ein weiterer Büroraum mit ca. 22 m² kann optional dazu gemietet werden.
Einen umfassenden Überblick über die Ausstattungsdetails finden Sie in der Rubrik „Ausstattung“, und die Grundrissgrafiken im Bildteil des Exposés geben Ihnen eine erste Orientierung.
Die Verbindung von moderner Ausstattung und historischer Substanz verleiht dem Gewerbepark eine besondere Dynamik und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier starten Ihre erfolgreichen Geschäfte!
Die Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss des Gewerbeparks „An der Beek“ und bietet insgesamt vier Einheiten, von denen zwei bereits vermietet sind.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Teeküche, ein Server- bzw. Abstellraum sowie mehrere Sanitärräume zur Verfügung.
Zur Vermietung steht Büro 4:
Dieses L-förmige Büro eignet sich ideal für mehrere Personen oder kann in einen Arbeits- und Besprechungsbereich aufgeteilt werden.
– Größe: 36,71 m²
– Mietpreis: 650 € netto
Unser Rundum-Sorglos-Paket umfasst:
– Möblierung
– 2 PKW-Stellplätze
– WLAN DSL 6000 (Business-Glasfaser optional)
– Individuell steuerbares Klimagerät
– Reinigung der Gemeinschaftsflächen und des Büros
– Damen- & Herren-WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung)
– Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und Winterdienst)
Weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (z. B. individueller Drucker)
Optionaler zusätzlicher Büroraum:
– Größe: 22 m²
– Mietpreis: 485 € netto inkl. 1 PKW-Stellplatz
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet und bietet ein sicheres Arbeitsumfeld.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen diese attraktiven Büroflächen gerne bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Der Gewerbepark An der Beek liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird umsichtig instandgehalten.
Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.
Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten – Sprechen Sie uns gerne an!
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 – Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
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Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 10, 2028
- Endenergieverbrauch
- 21,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 21,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1930
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Paula Cristina Ribeiro-Büsen
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