Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie! Ohne zusätzliche Käuferprovision
Einfamilienhaus zum Kauf
26831 Bunde
- Objekt-Nr.
- 814-122306
Details
- Kaufpreis
- 223.000 €
- Wohnfläche
- ca. 100 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 821 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1964
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- teilweise
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Küche
- Einbauküche
- Fenster
- Kunststofffenster
- Fensterverglasung
- 2-fach
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht auf einem 821 m² großem Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Bunde.
Die massive und gepflegte Bauweise machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Ständige Sanierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren stufen den Gebäudezustand als sehr gut ein. Ein Keller mit einer Fläche von ca. 14,50 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Eine massiv gebaute Garage m. Torantrieb runden das Ganze ab. Ideal für junge Familien. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Im Erdgeschoss dieses schönen Einfamilienhauses befinden sich eine Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur erreichbar. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für ein gemütliches Ambiente.
Die Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses, hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Wir haben Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!
EG:
– Küche: 9,35 m²
– Wohn-/Esszimmer: 28,00 m²
– Flur: 8,90 m²
– Bad: 3,20 m²
– Schlafzimmer: 13,80 m²
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Gesamt EG: 63,25 m²
– Keller: ca. 14,00 m²
DG:
– Schlafzimmer 1: 9,25 m²
– Schlafzimmer 2: 17,60 m²
– Bad: 4,25 m²
– Flur: 5,40 m²
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Gesamt DG: 36,50 m²
– Garage massiv: 22,40 m²
Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, bestehend aus fünf Ortschaften. Die zentrale Lage und Nähe zur niederländischen Grenze eignen sich für interessante Tagestouren ins Nachbarland.
Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31 und die zukünftige Bahnverbindungen nach Leer, Oldenburg oder Emden ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und die Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig von der Immobilie aus zu erreichen.
Kindergärten und alle Schulen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 270.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
– neues isoliertes Dach mit Tondachziegel.
– Blockhütte ca. 13,50 m²
– Garage
– Teilkeller
– Kunststofffenster 2-fach Isoglas
– Küche 2023
– Kaminofen 2023
– hochwertige Markise 2024
– alle Fenster u. Türen m. Plissees
– Garagensektionaltor m. Antrieb
– sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen
des Verkäufers, trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr
übernehmen.
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 2, 2032
- Endenergiebedarf
- 270 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1964
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
Hans-Jürgen Welp
Vertretungsberechtigter: Hans J. Welp
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
26697 Emden, Ringstraße 4
USt-IdNr.: DE320964619
Kammer: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg 26697 Emden, Ringstraße 4
amarc21 Immobilien Welp
Hans J. Welp
Im Felsing 51
26826 Weener
Tel.: 04953 – 395
Vertretungsberechtigte: Hans J. Welp
www.amarc21-weener.de
hj.welp@amarc21.de
USt.ID: DE320964619
Steuernummer: 60/147/05639
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
26697 Emden, Ringstraße 4
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