Mehrfamilienhaus verkauft

Sehr schönes Mehrfamilien Eckhaus in guter Lage von Duisburg Dellviertel auf der Friedenstr.

Bestens als Kapitalanlage geeignet:
***TOP – Rendite von derzeit ca. 10,60 % ***

7 x Mietwohnungen zum Teil schon längere Zeit vermietet.

1 x Bäckerei als Gewerbeeinheit im EG schon lange vermietet.

Fenster fast alle erneuert : ca. im Jahr 2000
Heizungsleitungen alle erneuert in Kupfer : ca im Jahr 2000

Baujahr Anlagentechnik Heizung : 2005
– Fernwärme N/F KWK, fossil

Treppenhaus wird gerade renoviert.

Sanierungsbedürftig ist u.a. das komplette Dach und zum Teil die Elektrik !

Derzeitige Kaltmieteeinnahmen im Jahr / per Anno von ca. 30500.- EUR.
***Steigerungspotential möglich ! ***