Ferienhaus verkauft

Das Haus befindet sich in Billerbeck im Ferienpark Gut Holtmann in einer herrlichen Randlage zu einem angrenzenden Wald. Aufgrund der Ausstattung und Größe ist es zum Bewohnen für zwei bis drei Personen ganzjährig optimal geeignet. Auch Personen mit körperlichen Einschränkungen können sich innerhalb des Hauses barrierefrei bewegen.
Das Haus wurde 1976 in holzbauweise als Ferienhaus innerhalb eines Feriengebietes errichtet. Die Gesamtgrundfläche des Hause beträgt ca. 75 m2. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum und zwei Dielen.
Bedingt durch die offene Süd- und Westseite und die übergroßen Fenster ist das Haus stets hell und lichtdurchflutet. Eine zu starke Erwärmung des Hauses im Sommer wird durch das weit überbaute Dach sowie elektrisch betriebene Rolläden verhindert.
Mit der im Kaufpreis vorhandenen Möbilierung ist das Haus sehr kurzfristig beziehbar.
Innerhalb der letzten drei Jahre wurde das Haus sehr aufwendig saniert und renoviert. Zum derzeitigen Zeitpunkt ist es nahezu mit einem Neubau vergleichbar.
Folgende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden innerhalb der letzten Jahre durchgeführt:

-zusätzliche Wärmeisolierung der Innen- und Außenwände,

-zusätzliche Wärmeisolierung des Fußbodens von innen und außen ,

-neue Terrasseneindeckung,

-neue Isolierglasfenster und – Isolierglastüren (k_ Wert: 1,1),

-neue Rollläden mit Elektroantrieb (alle Motoren in Rollladenwelle integriert),

-neue Elektro- Installation, einschl. Hausanschlusskasten,

-neue Bodenfliesen (Terrakotta) in Wohnzimmer, Küche, Dielen und Bad,

-neue Elektro- Fußbodenheizung im Wohnzimmer,

Zum Haus gehören zusätzlich:

-drei Gartenhäuser
-zwei Terrassen
-ein KfZ – Stellplatz