Haus verkauft

Verkauf gegen Gebot!
amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer !

Historische Stadtvilla in begehrter Lage mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal: Ideal für Ihre Kapitalanlage durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Teilungserklärung vorhanden) und attraktive Steuervorteile aufgrund Denkmalsschutzes ( ausschließlich Außenfassade)

Das repräsentative Anwesen in zentraler Lage von Porta Westfalica überzeugt durch aufwendige historische Stilelemente und einen einmaligen Charakter und eignet sich nicht nur als private Residenz, sondern als Kapitalanlage- oder Gewerbeobjekt für niedergelassene Ärzte und Kanzleien. Neben dem Hauptgebäude und einem zugehörigen Garagenkomplex mit drei Stellplätzen, bietet das rund 1.800 m² große Grundstück eine Gartenoase mit ländlichem Idyll und Fernblick auf die Porta und das Weserbergland.
Die Jugendstil-Villa hat 15 Zimmer, lässt sich auf vier Wohnungen aufteilen und verfügt im Souterrain über eigene Praxisräume mit separaten Eingang. Da nur die Außenfassade des Objektes unter Denkmalschutz steht, bleiben sowohl die steuerliche Attraktivität als auch die Gestaltungsfreiheit hinsichtlich innenarchitektonischen Veränderungen erhalten.