Erdgeschoss verkauft

amarc21 exklusiv und Provisionsfrei für den Käufer!

Kapitalanlage Eigentumswohnung mit 4,5 % Mietrendite und dem besten Mieter der Welt! Denn, der Verkäufer bleibt als Mieter wohnen und wird die Wohnung weiterhin so pflegen, als wäre es sein Eigentum.

Erdgeschoß mit Gartenanteil und Terasse – das ist ideal auch für eine weitere Vermietung. € 445,- + € 145,- NK pro Monat erhalten Sie als Miete – das rechnet sich!

Das 1966 erstellte Haus ist bestens gepflegt. Pro Eingang gibt es vier Wohnungen. 2009 wurde eine neue Ölheizung installiert, die warmwasserversorgung dieser Wohnung erfolgt über eine eigene Wärmepumpe, die Decke über dem OG wurde gedämmt, 2010 neue Haustür und 2012 neue Wohnungstüren, das Bad wurde in 2010 neu gefliest und eine bodengleiche Dusche eingebaut. Es gibt einen sep. Kelleraußeneingang und einen großen eigenen Kellerraum (ca. 20 m²), Sondernutzungsrecht PKW- Außenstellplatz , ruhige Wohnlage.

Das jetzige Hausgeld beträgt ca. € 250,- p.M inkl. Heizkosten

Der Energieausweis wird erstellt.

Ihr Ansprechpartner:

René Dittmer
Tel. 0251 – 14 16 00
r.dittmer@amarc21.de