Eigentumswohnung verkauft

Diese ETW befindet sich im 1 Obergeschoß eines
8-Parteienhaus.

Das Objekt ist voll unterkellert und zur Wohnung gehört
1 Kellerraum.

Die Sanierung der Gebäude wurde in 2011 / 2012 durch die Eigentümergemeinschaft durchgeführt.
– Dacheindeckung
– Dämmung der oberen Geschoßdecke
– Wärmedämmverbundsystem Fassade
– neue Fenster und Terrassentüren
– Haustüranlagen
– Kellerabdichtung
– Kellerabgänge und Geländer
– Treppenhäuser
– Wohnungseingangstüren
– teilw. Fliesen Bad, Küche
– sämtliche Warm- und Kaltwasserrohre

– Außenanlagen und Abwasserleitungen

Die anteiligen Kosten je Wohneinheit für die Komplettsanierung werden über das montliche Hausgeld zurückgezahlt.

Somit sind monatlich etwa 268,00 € an Kapitaldienst bis zum Jahr ca.2030 zzgl. nicht umlagefähige Betriebskosten in Höhe von ca. 65,- € monatlich und Nebenkosten zu zahlen.

Abweichungen sind möglich, da die Höhe der künftigen Rücklage seitens der Verwaltung dann neu berechnet und festgelegt wird.

In der Wohnung sollten bei Mieterwechsel einige kleinere Renovierungen eingerechnet werden.

Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen dieser Immobilie.