Der Zugang zum Haus
Die Hausfront
Wohnung

Vielseitiges Apartment mit gepflegter Ausstattung und kompaktem Schnitt

ca. 40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
ca. 6 m²
Nutzfläche
1969
Baujahr
1
Badezimmer
138.500 € Kaufpreis

Wohnung zum Kauf

40699 Erkrath

Zum Kauf Vermietet
Objekt-Nr.
462-119001
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Details

Kaufpreis
138.500 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 6 m²
Etagen
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Baujahr
1969
Ausstattungsqualität
Standard
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
sofort

Zum Verkauf steht dieses, derzeit vermietete Apartment im Erkrather Stadtteil Hochdahl.

Schnitt, Lage und Ausstattung dieses Apartments sprechen einen großen Interessentenkreis an: Kapitalanleger, Studenten, Berufseinsteiger oder Berufstätige mit Zweitwohnsitz-Bedarf sind hier gut positioniert. Es handelt sich um ein 12-Parteien Haus mit je drei Wohnungen pro Ebene.

Auf 40 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss findet hier alles Wichtige einen Platz und fügt sich dank des clever geschnittenen Grundrisses zu einem optisch ansprechenden Gesamtbild zusammen. Das Apartment besteht aus einem Zimmer (Wohnen und Schlafen) mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche, einem Bad und einer Abstellkammer.

Dieser Wohnung ist als Stauraum ein abschließbares Kellerabteil zugeordnet. In gemeinschaftlicher Nutzung stehen außerdem weitere Flächen im Keller (Waschen, Trocknen, Fahrradstellfläche) zur Verfügung.

Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bietet Ihnen die Grundrissgrafik im Bildteil dieses Exposés.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
April 5, 2028
Endenergieverbrauch
144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

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