Einfamilienhaus verkauft

amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer !

Die vollumfänglich modernisierte Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde 1910 errichtet und nach dem Kauf des derzeitigen Eigentümers, liebevoll in der Zeit von 2012 – 2016 modernisiert. Neben gut erhaltenen optischen Fachwerk- Elemente, überzeugt die Immobilie mit einer Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie Kapitalanleger sind oder sich für die Eigennutzung interessieren – es istbeides möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei modern renovierte Bewirtungsräume sowie eine ca. 50qm-große vollausgestattete Gastro-Küche mit professioneller Ausstattung, die vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden kann. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gesellschaftsraum mit einer ausgewöhnlichen Galerie und eigener Theke, der zur Integration in die Gastronomie oder zur zusätzlichen Vermietung genutzt werden kann.

Einer Vermietung an einen Gastronom zur sofortigen Bewirtschaftung oder der Eröffnung eines eigenen Restaurants steht demnach nichts im Wege.

Die drei Wohnungen (Größe zwischen 55 – 65 qm) im 1. OG sind räumlich durch einen separaten Eingang von der Gastronomie getrennt, voll renoviert und in den letzten Jahren mit modernen Bädern ausgestattet worden.

Außerdem gehören zum Objekt ein gepflasterter Hof mit rund 30 Stellplätzen sowie eine Garage.